
Νεόδμητες κατοικίες ή ακόμη και κατασκευές που δεν έχουν ακόμα ξεκινήσει, σε περιοχές όπως η Κρήτη και τα νησιά του Ιονίου, βρίσκονται ψηλά στις προτιμήσεις των ξένων που αγοράζουν εξοχική κατοικία στη χώρα μας.
Η ελληνική αγορά εξοχικών κατοικιών συνεχίζει την ανοδική της πορεία και το πρώτο τρίμηνο του 2023, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της εταιρεία Elxis, σύμφωνα με τα οποία η αξία των κατοικιών που πωλήθηκαν φέτος αυξήθηκε κατά 4% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο, ο αριθμός των συναλλαγών σημείωσε ετήσια άνοδο κατά 10%, ενώ η μέση τιμή πώλησης ανά ακίνητο υποχώρησε κατά 12%.
Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, παρατηρείται στροφή σε νεόδμητες κατασκευές, με την εταιρεία να επισημαίνει μάλιστα πως οι περισσότερες πωλήσεις του φετινού πρώτου τριμήνου αφορούσαν σε κατασκευές που δεν έχουν ακόμα ξεκινήσει να υλοποιούνται, δηλαδή από τα σχέδια.
Πολλές προσφέρονται σε συνδυασμό με υπηρεσίες διαχείρισης κι εκμετάλλευσης, δηλαδή ως ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό προϊόν, κάτι που έχει μεγάλη απήχηση μεταξύ των ενδιαφερόμενων αγοραστών, καθώς υπολογίζεται ότι κατά μέσο όρο, το κόστος αγοράς ενός ακινήτου από τα σχέδια είναι 20% χαμηλότερο, σε σχέση με την αγορά ενός ετοιμοπαράδοτου ακινήτου. Παράλληλα τα νεόδμητα σπίτια προσφέρουν και σημαντικά υψηλότερη απόδοση βραχυπρόθεσμα, καθώς μπορούν να εκμισθωθούν με υψηλότερο ενοικίου, σε σχέση με ένα υφιστάμενο ακίνητο μεγαλύτερης ηλικίας.
Η δημοφιλέστερη περιοχή για τους ξένους αγοραστές ήταν η Κρήτη, ενώ ακολούθησε το Ιόνιο. Ενδεικτικά της ζήτησης που υπάρχει από ξένους που επιθυμούν να αποκτήσουν εξοχική κατοικία σε αυτές τις περιοχές, είναι παραδείγματα αγοραστών που έχει διαθέσιμα η εταιρεία Elxis. Όπως στα Χανιά, όπου ζευγάρι από τη Σουηδία κατέβαλε προκαταβολή χωρίς να έχει δει το ακίνητο παρά από virtual viewing και στη συνέχεια σε ταξίδι 24 ωρών το «έκλεισε» ή μία Γερμανίδα που επίσης αποφάσισε να προχωρήσει σε αγορά χωρίς να έχει δει δια ζώσης το ακίνητο.
Οι Βρετανοί και η «χρυσή βίζα»
Τα ίδια στοιχεία δείχνουν πως το 17,4% αγόρασε ακίνητα προκειμένου να εξασφαλίσει την «Χρυσή Βίζα» και κυρίως οι αγοραστές που προέρχονται από την Μεγάλη Βρετανία.
Σύμφωνα με την Elxis, «το 2022 ένα τυπικό ζευγάρι αγοραστών από την Μεγάλη Βρετανία, που είχε αποταμιεύσει 500.000 ευρώ, θα χρησιμοποιούσε το 50% των χρημάτων αυτών και θα δανειοδοτούνταν για το υπόλοιπο 50% για την αγορά κατοικίας αντί ενός συνολικού ποσού της τάξεως των 500.000 – 600.000 ευρώ. Φέτος όμως, το ίδιο ζευγάρι θα χρησιμοποιήσει μόνο τα διαθέσιμα 250.000 ευρώ, που είναι και το ελάχιστο όριο επένδυσης, προκειμένου να εξασφαλίσει την άδεια παραμονής, μέσω του προγράμματος Χρυσή Βίζα».
ΠΗΓΗ: ekriti, cnn.gr
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
ΒΟΑΚ: Αλλαγές στην κυκλοφορία οχημάτων στο τμήμα Γεωργιούπολης-Πετρέ
Συναγερμός για μαθητές που βρέθηκαν ημιλιπόθυμοι σε τουαλέτα σχολείου στο Ηράκλειο – Πιθανό σενάριο η χρήση άγνωστης ουσίας
Ηράκλειο: «Ψάρευαν» πελάτες για σεξ κοντά σε νηπιαγωγείο – Συνελήφθησαν τρεις γυναίκες
“Καταπέλτης” ο Γρηγόρης Πασπάτης για τα προβλήματα στο Βενιζέλειο – Η λύση Χρυσοχοΐδη «μη βιώσιμη»
Αναγεννάται το Πανεπιστήμιο του 14ου αιώνα στα Αστερούσια
Προτίμησαν την αργία και όχι τα ψώνια!
Λεωφόρος Δημοκρατίας: Παράνομη η κοπή των πεύκων στο 3ο Λύκειο ή απλώς θέμα ερμηνείας;
Κενές παραμένουν οι θέσεις των μελών που αποχώρησαν από τη Ν.Ε ΣΥΡΙΖΑ Ηρακλείου – Γιατί δεν καλούν τους επιλαχόντες για αναπλήρωση;
«Μαχαίρι» στις δαπάνες και σε είδη πρώτης ανάγκης για έναν στους δύο Έλληνες
Εθελοντική αιμοδοσία, το Σάββατο, στη Λότζια
Ανατροπή με τον καιρό: Έρχεται θερμή εισβολή μετά από την κακοκαιρία στην Κρήτη
Κρήτη | Προσοχή κίνδυνος – Τεράστιοι βράχοι αποκόπηκαν και έπεσαν στο δρόμο
Κρήτη: Ισόβια στον 45χρονο για τη δολοφονία 22χρονου στον Μυλοπόταμο
Κρήτη: Θανατηφόρο τροχαίο στο Ρέθυμνο – Νεκρός ένας 46χρονος
ΔΕΔΔΗΕ: Διακοπές ρεύματος σε περιοχές της Κρήτης σήμερα Παρασκευή 24 Νοεμβρίου
Στο νοσοκομείο 46χρονος μετά από σοβαρό τροχαίο στο Ρέθυμνο
Νέα βάση ελικοπτέρου ΕΚΑΒ στο Ηράκλειο – Πώς θα εξυπηρετούν τις αεροδιακομιδές και τους ασθενείς
Άνοιξε η πλατφόρμα του προγράμματος «Νταντάδες της Γειτονιάς»
Κρήτη | «Προφανώς και φοβάμαι πολύ! Η οικογένεια μου πούλησε τα πάντα» – Όλα όσα κατέθεσαν μάρτυρες στη δίκη με τις εκβιάσεις και τις τοκογλυφίες
Δολοφονία καρδιολόγου στην Κρήτη- «Έσπασαν» τα ισόβια για τη 43χρονη σύζυγό του
Σοκ στο Ηράκλειο: Μαθητής στο φάσμα του αυτισμού έπεσε θύμα ξυλοδαρμού κατά τη διάρκεια σχολικής εκδρομής